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Termites : un état parasitaire indispensable à Paris et dans de nombreuses communes de la Petite Couronne

Insectes xylophages, véritable fléau pour les maisons infestées, le termite évolue par colonie.

Il s’attaque au bois présent dans les constructions (charpente, plancher, poteau, poutre, lambris, etc.).

Les galeries creusées à l’intérieur de ces éléments affaiblissent considérablement la solidité des édifices.

Si des traitements préventifs et curatifs existent, un diagnostic est néanmoins obligatoire dans certaines régions.

La réglementation française permet en effet au préfet de prendre des arrêtés signalant l’existence de foyers de termites ou bien un risque d’infestation.

Cette décision est prise en fonction des remontées faites par les communes chargées d’exercer une vigilance sur leur territoire.

Si un département ou une commune fait l’objet d’un tel arrêté, la vente d’un bien immobilier ne pourra se faire sans la réalisation préalable d’un État parasitaire relatif aux termites.

L’objectif de ce diagnostic est d’établir si le logement a subi ou subit une infestation.

Le vendeur se protège ainsi de toute mise en cause de sa responsabilité pour vices-cachés.

Le diagnostiqueur certifié réalise son expertise grâce à un poinçon qui lui permet de sonder les bois d’œuvre et de déceler les galeries internes creusées par les termites.

L’État parasitaire possède une durée de validité qui est limitée à six mois.

Il est obligatoire pour toute vente immobilière à Paris, dans les Hauts-de-Seine ainsi que dans de nombreuses communes de l’Île-de-France.  

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