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EDL : deux visites capitales pour sécuriser vos intérêts

La loi ALUR a réformé les modalités de réalisation des États des lieux d’entrée et de sortie d’une location.

Il s’agissait notamment de définir plus précisément la répartition des frais de réparation entre les locataires et les bailleurs.

Pour cela, une grille de vétusté des matériaux a été établie.

Elle sert de référence pour faire la distinction entre les dégradations liées à l’usure normale du logement et de ses équipements, d’une part, et les dégâts par le locataire, d’autre part.

Si la réparation des premières incombe au propriétaire, la prise en charge financière des secondes est imputable au locataire et seront retenus sur son dépôt de garantie.

Les États des lieux constituent les documents de référence qui permettront de répartir ces dépenses.

C’est pourquoi leur précision est essentielle et l’œil d’un professionnel exercé vous sera utile pour défendre au mieux vos intérêts.

Par ailleurs, l’intervention du cabinet 2PM Expertises vous évitera de vous déplacer en cas d’indisponibilité de votre part.  

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