Accès client: DPE Paris 8 en cliquant ici                                  Accès client: EDL en cliquant ici
Avant transaction
pour toute information,
contactez notre équipe au
DPE Paris 1706 79 37 63 44
du lundi au vendredi, de 9h à 18h

Diagnostics immobiliers : les conditions d’obligation pour les bailleurs

Plusieurs diagnostics immobiliers peuvent être indispensables pour mettre en location un logement et les bailleurs peuvent avoir recours à plusieurs expertises pour pouvoir apporter les éléments d’information à transmettre à leurs locataires.

Le DPE est tout d’abord obligatoire pour n’importe quel logement.

Il est le seul diagnostic à s’imposer pour toute location de bien immobilier.

Il peut être accompagné d’un diagnostic plomb (CREP) dans le cas où le logement aurait été construit avant 1949.

Désormais, les diagnostics électricité et gaz sont aussi obligatoires pour la mise en location des logements dont les installations ont plus de 15 ans d’ancienneté.

Concernant l’amiante, les bailleurs doivent disposer d’un diagnostic (État d'amiante) en cours de validité à tout moment car les locataires peuvent en demander la consultation à tout moment (uniquement pour les logements dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997).

Chaque bailleur doit aussi transmettre un État des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) à son locataire.

Enfin, si le logement est loué vide et occupé à titre de domicile principal, le bail doit indiquer la surface habitable, en application de la loi Boutin.  

Obligations locations

interventions sous 24 heures, rapport dans les 48 heures
demandez votre devis gratuit

pour toute information,
contactez notre équipe au
DPE Paris 1006 79 37 63 44
du lundi au vendredi, de 9h à 18h